Références

J’ai créé « Valeurs Ajoutées » pour continuer, en indépendant désormais, à faire ce que j’aime faire : réunir des talents venus d’horizons souvent divers, et les entraîner dans un mode de travail à la fois contributif et méthodique, pour avancer ensemble aussi loin que possible en restant réaliste, dans des projet liés à la ville, à la fois concrets et innovants.

Aider d’autres à atteindre leurs objectifs, en se fondant sur l’expérience et la crédibilité acquises.

Et puis – et c’est l’avantage d’être indépendant : prendre du recul, formaliser mon expérience, réfléchir aux enjeux du futur… en parler librement. C’est dans ce cadre, sans aucun doute, que les enjeux de la construction durable et de la ville résiliente alimentent chaque jour davantage ma réflexion.

Le site vous propose plusieurs types de références.

Depuis la création de Valeurs Ajoutées en avril 2015, j’ai développé 3 types d’activités :

  • Pilotage ou conseil de projets liés à la ville et à l’immobilier pour le compte des clients • Analyser et agir en ajoutant les savoir-faire et les talents, pour prendre les bonnes options dès le départ • créer de la valeur pour tout acteur public ou prive dans le domaine de l’immobilier, des infrastructures et de la ville. On trouvera ci-après des références de projets.
  • Conciliateur ou médiateur dans diverses relations complexes et/ou litiges : lorsque je suis conciliateur dans de grands contrats, sur des litiges opposant parties publique et privée, je m’attache à redonner au contrat, un sens que les parties puissent partager pour poursuivre mieux leur relation.

Pour les médiations, je mets à profit ma compréhension fine des aspects techniques et des équilibres juridiques et financiers, tant dans les métiers de constructeur que de la maîtrise d’ouvrage et de propriétaire, dans les enjeux du court terme comme du long terme. Ma longue pratique des négociations et de la gestion des contrats me conduit à comprendre les points de vue, les enjeux humains, et à chercher les solutions compatibles avec un équilibre de la relation entre les parties à long terme.

Je suis animé par la recherche de relations efficientes, dont témoignent les deux livres que j’ai publiés : « La nouvelle relation public-privé » aux éditions Eyrolles, et « La décision fertile » aux éditions Hermann.Être mandataire puis Président de grands groupements d’industriels m’en a confirmé le goût et l’expérience.

Valeurs Ajoutées a ainsi contribué à de nombreux projets intéressants, , parfois en les dirigeant pleinement, parfois en prenant en charges des problématiques spécifiques :

  • Assistance auprès de groupements d’entreprises sur deux appels d’offre publics en cours en 2019/2020 : accord-cadre de marchés de partenariat portant sur la rénovation énergétique de 21 lycées d’Ile-de-France, et concession visant à la rénovation et construction neuve, gestion locative et entretien maintenance d’un patrimoine de 15 000 logements appartenant au Ministère des Armées.
  • Réalisation d’une mission de diagnostic et de suivi des risques et opportunités, et d’accompagnement des plans d’action auprès de StatioNord, société d’économie Mixte chargée du projet de transformation de la Gare du Nord dans le cadre d’une concession, jusqu’à livraison (2024).
  • Conduite pour le compte de l’Olympique de Marseille de ses projets de centre d’entraînement et de formation (le « Campus OM », inauguré en octobre 2018) et d’un nouveau centre expérientiel et récréatif à proximité du stade Orange-Vélodrome (PC en attente), aide à la négociation des accords ayant permis la reprise complète de l’exploitation du stade-vélodrome de Marseille par l’OM (contrats signés fin 2018) et constitution du groupement candidat sous mandat de l’OM candidat à la concession du parc Chanot à Marseille (procédure arrêtée par la Ville).
  • Elaboration des scénarios de re-développement d’un site tertiaire et d’activités et accompagnement dans la mise en œuvre du scénario retenu.
  • Montage administratif et financier d’une opération globale mêlant immobilier privé et public sur un domaine public. Actuellement animateur du comité de suivi public-privé mis en place pour le bon déroulement du projet.
  • Etude d’une nouvelle offre nationale pour un opérateur privé, à destination des collectivités (en cours).
  • Etude pour une collectivité des conditions de succès d’un appel à manifestation d’intérêt inspiré de Réinventer.Paris.
  • Projet immobilier à Dunkerque : une proposition d’urbanisme et d’architecture balnéaire contemporaine.
  • Logistique urbaine à Bordeaux.
  • Réinventer Paris, une proposition urbaine et immobilière innovante.
  • Etc.

Par ailleurs, j’interviens régulièrement dans le débat des idées autour de thèmes qui me sont chers, par des articles, des interventions en radio, des livres ou des conférences.

Mes références personnelles récentes d’avant « Valeurs Ajoutées » : j’ai dirigé chez Bouygues Bâtiment, avec mes équipes, les projets du Palais de Justice de Paris, du « Pentagone français », de la Seine Musicale, de l’Ecole Centrale-Supelec, du zoo de Paris (à Vincennes), ou encore du vélodrome national (à Saint-Quentin-en-Yvelines), ou plusieurs bâtiments universitaires ou de recherche. Lien ici.

Enfin, à titre bénévole, je préside l’Association Saint-Joseph dont l’activité principale est la gestion et l’animation d’un centre d’art, le 3ND.